El puesto o rol de presidente de una comunidad de propietarios se encuentra regulado por los lineamientos establecidos en la conocida Ley de la Propiedad Horizontal. Específicamente si nos centramos en el artículo número 13.2 de la ya mencionada normativa encontraremos que la persona que ejerza dicho cargo debe ser seleccionada por una votación realizada por los propietarios en caso de que [...]
Si has sido electo como el presidente de tu comunidad de vecinos es necesario que tengas en cuentas diferentes aspectos y detalles que te permitirán hacen un desempeño apropiado en el cargo. Inicialmente debemos advertirte que ser el presidente de una comunidad es una tarea compleja y en ocasiones puede tornarse muy difícil, sin embargo, con la guía que te daremos a continuación podrás [...]
Aunque a muchos propietarios les disguste, la presidencia de la comunidad de propietarios es una obligación que todos deben cumplir en caso de ser elegidos por votación o por sorteo. Si bien muchos no desean asumir este cargo transcendental para el bienestar de la comunidad, existen propietarios que se postulan voluntariamente para este cargo. Entre la heterogénea gama de presidentes que [...]
El Presidente de la Comunidad de Propietarios es la figura que representa a los vecinos tanto en el ámbito legal como en cualquier otro asunto relacionado con los intereses comunitarios. Sus facultades y atribuciones están establecidas en el Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal. Si vives en una Comunidad de Propietarios seguramente te interesará conocer cuáles son las funciones [...]
Robar dinero de la comunidad de propietarios valiéndose de la posición como presidente de la misma ocasiona consecuencias. A continuación te las contamos. Una noticia llamó la atención de opinión pública, se trató de la detención de una mujer quien logró apoderarse de una suma nada despreciable de dinero, cerca de 4000 euros, aprovechando sus funciones como presidente de la [...]
El uso excesivo de la autoridad para ejecutar alguna acción, en detrimento de otro, es lo que se conoce como abuso de poder. La definición de abuso de poder podemos encontrarla en el artículo 7 del Código Civil vigente cuando señala que: [...]Todo acto u omisión que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice sobrepase manifiestamente los [...]
A lo largo de este texto desarrollaremos las funciones que por Ley le están asignadas a quien ostente el cargo de Presidente de una Comunidad de Vecinos. Función de representación de la Comunidad de Vecinos La principal función del Presidente de una Comunidad de Vecinos es representarla. Si es garante de los acuerdos aprobados por mayoría en la junta de propietarios todo marchará viento en [...]
No son pocas las comunidades donde la actuación del presidente de la comunidad levanta sospechas entre los propietarios sobre si las decisiones que toma en materia de mantenimiento son realmente lo mejor en pro de la conservación de la edificación o si tan solo responden a motivaciones personales o económicas de quien está en posesión del cargo. Tampoco es raro que estas diferencias [...]