El Presidente de la Comunidad de Propietarios es la figura que representa a los vecinos tanto en el ámbito legal como en cualquier otro asunto relacionado con los intereses comunitarios. Sus facultades y atribuciones están establecidas en el Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal. Si vives en una Comunidad de Propietarios seguramente te interesará conocer cuáles son las funciones [...]
Un nivel de ruido excesivamente alto puede traer consecuencias negativas en la salud física y emocional de las personas. No en vano existen normativas para regular los límites máximos permitidos y hasta una organización de referencia en materia de sanitaria como lo es la OMS, ha fijado los 50 decibelios como el máximo tolerable. Lastimosamente en toda comunidad existe siempre algún vecino [...]
¿Sabías que un 16% de los hogares de nuestro país se quejan por el ruido que hacen sus vecinos? Es por esto que muchos se preguntan ¿Hasta qué hora se puede hacer ruido en casa? Bien porque no quieren pasar a formar parte de los responsables de la estadística o porque ya forman parte de ella. Comencemos sin embargo por definir quien regula la cantidad de ruido que resulta tolerable. En [...]
Si tiene vecinos que no paran de hacer ruidos tal vez hasta le hagan dudar si realmente es este un asunto donde hay limitaciones; la verdad es que si hay horarios en los que no está permitido hacer ruidos en las zonas residenciales. Si no logra tener la tranquilidad que añora al llegar a su casa a descansar, no tiene por qué quedarse de brazos cruzados esperando a que los vecinos ruidosos [...]
La contaminación sónica es algo a lo que estamos acostumbrados quienes vivimos en ciudad, pero al llegar a casa todos buscamos algo de tranquilidad. Es aquí cuando la vida en una comunidad de vecinos puede ser un paraíso o el mismísimo infierno, la diferencia casi siempre está en el nivel de ruido que realizan los residentes. Al final una comunidad de vecinos es una casa grande,[...]
¿Quién no ha tenido un vecino ruidoso? ¿Ese que no deja descansar porque taconea, da portazos o pone la música a todo volumen? Hasta es probable que hayas llegado hasta aquí buscando como denunciarlo. Si es así has dado con el lugar correcto porque a continuación te contamos todo lo que debes saber para tomar acciones ¿Podemos denunciar? Es seguramente la primera pregunta que se [...]
Al llegar el otoño y el invierno comienzan a aparecer las filtraciones y goteras en las edificaciones donde no sean han tomado previsiones en materia de impermeabilización. Las quejas por inundación, dirigidas a los administradores de las comunidades de vecinos son frecuentes, puesto que las consecuencias de la falta de previsión pueden llegar a afectar a más de un piso dentro del edificio. [...]
Las Comunidades de Vecinos requieren de diversas tareas de mantenimiento en procura de conservarlas en buen estado y maximizar la vida útil de sus componentes. En ello no hay grandes diferencias con una vivienda de uso particular en la que como es sabido se requiere la revisión periódica y eventualmente, la reparación de sus instalaciones. Entre las tareas de mantenimiento habituales [...]
La instalación de toldos en las comunidades de vecinos es un tema que origina muchos conflictos en la convivencia, llegando incluso algunos de ellos hasta los tribunales para dirimir las diferencias. La razón es pensar que mi terraza o mi ventana al ser parte de mi propiedad individual puedo acondicionarla como mejor me parezca. Son muchos los que piensan que este tipo de instalaciones no [...]
Quienes viven o tienen bienes inmuebles dentro de comunidades de vecinos, por regla general conocen la respuesta a esta interrogante, dado que la mayoría ha leído la Ley de Propiedad Horizontal al ser la aplicable a sus viviendas o locales. Pero por si este asunto genera alguna duda basta con recordar el contenido del artículo 7, de la Ley que en su numeral 1 señala: Siendo así [...]