Es indudable que tener una mascota conlleva responsabilidades, especialmente cuando se habita en una comunidad de vecinos en donde resulta esencial que la posesión de una mascota por parte de un vecino no genere molestias e incomodidades para los demás vecinos. Una inquietud frecuente que existe en los edificios que poseen ascensores es si las mascotas están autorizadas para hacer uso de los [...]
Aunque a muchos propietarios les disguste, la presidencia de la comunidad de propietarios es una obligación que todos deben cumplir en caso de ser elegidos por votación o por sorteo. Si bien muchos no desean asumir este cargo transcendental para el bienestar de la comunidad, existen propietarios que se postulan voluntariamente para este cargo. Entre la heterogénea gama de presidentes que [...]
Se sabe que llevar a cabo la gestión de una comunidad no es una tarea sencilla de realizar, sobro todo por la dificultad de atender las solicitudes y problemas de la gran cantidad de personas que residen en dichas comunidades, sin embargo, esto no es excusa para que el administrador profesional de fincas de una comunidad incurra en muchos errores que generen problemas a toda la comunidad. Se [...]
El uso de una propiedad residencial se encuentra regulados por una serie de normativas que han de cumplirse para mantener una óptima convivencia entre vecinos y evitar los conflictos y problemas. Las comunidades de vecinos de la actualidad se encuentran integradas por un heterogéneo grupo de propietarios de diversas etnias, clases económicas, culturas, edades y corrientes ideológicas, por lo [...]
En estos tiempos de cuarentana donde muchos lugares de recreación se encuentran cerrados, ha resurgido un interés por las piscinas desmontables o hinchables, lo cual se manifiesta en la alta demanda que existe en la actualidad por este producto. Ahora bien, es necesario conocer que incorporar en una terraza un elemento recreativo como las piscinas es una acción que se encuentra regulada por una[...]
En muchas ocasiones no resulta sencillo habitar en una comunidad de vecinos, sobre todo porque puedes verte afectado por los inconvenientes generados por otro vecino que requerirán reparaciones y obras molestas. Para los problemas que puedan presentarse en una comunidad de vecinos existen las pólizas de seguros especializadas para este tipo especial de propiedad que cubren la gran mayoría de [...]
Todos los que residen o han vivido en una comunidad de vecinos saben que los conflictos y rencillas entre propietarios resultan habituales en la cotidianidad de la convivencia y en su gran mayoría estos problemas se suelen solucionar de forma espontánea mediante el diálogo y la mediación. Sin embargo, existen ciertos problemas con otros vecinos que se tornan intolerables y difíciles de [...]
El pasado cuatro de agosto se comulgo el denominado Real Decreto Ley 736/2020 el cual tiene el propósito de legislar la contabilización apropiada de los consumos individuales en lo que respecta a instalaciones y sistemas térmicos de inmuebles como las comunidades de propietarios. Con este nuevo decreto se completa el paso de transitar una nueva directiva en eficiencia energética y que debido [...]
Si resides en una comunidad de vecinos, es muy probable que hayas tenido que enfrentar o te encuentres padeciendo una de las plagas que con mayor frecuencia afectan de forma significativa a los edificios: las palomas. En nuestra compañía de administradores de fincas tenemos una gran experiencia en lo que respecta al manejo, control y prevención de las plagas de este tipo de ave. Las palomas [...]
Uno de los conflictos que con mayor frecuencia se presentan en las comunidades de vecinos son sin lugar a duda los problemas relacionados con olores desagradables, los cuales pueden provenir de la vivienda de un propietario el cual mantienen habito de salubridad reprochables por lo que se generan dichas emanaciones odoríferas que afectan la tranquilidad y el bienestar de una comunidad. La [...]