Administrador de Fincas Valdemorillo

Administrador de Fincas Valdemorillo sabe que entre las diferentes firmas del mercado de la administración de propiedades inmobiliarias, nuestra empresa resalta por la calidad de nuestras gestiones, las cuales son eficientes, profesionales y totalmente responsables. Nuestra compañía se ha conformado por los mejores peritos de la gestión de fincas o comunidades de propietarios, por ello tenemos la capacidad de brindar un servicio altamente diligente.

En la amplia trayectoria que tenemos administrando fincas hemos conocido los principales problemas que padece una comunidad de propietarios como los inconvenientes por incumplimiento de obligaciones fiscales, impago de cuotas, impago de proveedores, entre otros inconvenientes que tu finca no sufrirá si decides confiar en nosotros, ya que en gestiones administrativas de fincas ninguna otra empresa es mejor que nosotros.

Administradores de Fincas Valdemorillo

La administración que ejecutamos en los inmuebles comprende una gran cantidad de tareas tales como:

Registro contable:

• Cobro periódico y exhaustivo de las cuotas y recibos para prevenir la morosidad.
• Programas y planes para combatir los impagos y la morosidad.
• Calculo del presupuesto mensual y anual que demandan los gastos de la finca.
• Creación de informes en donde se describan la relación contable y el estado financiero de la comunidad de propietarios.

Servicios de gestión administrativa:

• Al requerirse la realización de una junta de propietarios nosotros elaboremos la convocatoria correspondiente establecido la fecha, lugar y hora de la junta y además asumiremos la responsabilidad de redactar las actas contentivas de cada una de las juntas para posteriormente asentar las mismas en el libro de actas.
• Crearemos el reporte de los daños en el contexto de un siniestro ocurrido para lograr efectuar los trámites necesarios que activen la cobertura de la póliza que haya sido contratada en la comunidad de propietarios.
• En el caso de que la finca pueda ser beneficiada por un tipo de subvención o ayuda otorgada por la municipalidad para la ejecución de obras que mejoren la estructura del inmueble, nosotros realizaremos el trámite para la solicitud de las subvenciones.

Gestiones para el cuidado de zonas comunes:

• Tenemos acuerdos comerciales con las mejores compañías de servicio técnico de esta localidad en las áreas de la albañilería, cerrajería, fontanería, carpintería, cristalería, electricidad y jardinería, por ello, obtendremos excelentes precios para las comunidades de vecinos que administre y gestione nuestra empresa.
• Solventamos rápidamente las averías, problemas estructurales y fallas en instalaciones o sistemas que se presenten en el edificio ya que tramitamos rápidamente la contratación del equipo de técnicos especializado que se necesite para las reparaciones.
• Logramos que la comunidad este al día con la inspección técnica obligatoria que requieren las edificaciones según lo establecido en las disposiciones vigentes.
• Realizamos mantenimiento preventivo a todas las zonas y elementos comunes del edificio contratando a los profesionales más capacitados para este tipo de trabajo.

Asesoría legal y jurídica:

• Todas las fincas o comunidades de propietarios se regulan en base a lo establecido en los artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal, y en tal sentido, nuestra empresa de administradores expertos en fincas velaremos porque el inmueble cumpla con lo establecido en dichas leyes.
• Cada trámite judicial que se requiera en la comunidad de propietarios será tramitado por nosotros. Entre los diferentes reclamos y demandas que se pueden requerir en una finca las más habituales son las debidas a conflictos entre vecinos y la morosidad ocasionada por el impago de las cuotas ordinarias cuando no ha sido posible resolver estos problemas por la vía extrajudicial.

Gestión del personal de empleados de la comunidad:

• Buscamos a los mejores trabajadores para conformar el personal que prestara servicios permanentes en la finca en base a la experiencia y capacitación de los mismos.
• Mantenemos una estricta vigilancia de las obligaciones y funciones que debe cumplir cada trabajador o empleado de la comunidad.
• Imponemos las medidas que sean requeridas para evitar accidentes laborales y disminuir los riesgos ocupacionales.
• Realizamos el pago de la nómina de trabajadores, y en el momento de iniciar o finalizar la relación laboral con un empleado nos ocuparemos de los trámites relacionados a Seguridad Social.

Administración inteligente de tu finca:                     

• Contamos con el servicio de creación de oficinas virtuales, con el cual le ofrecemos a nuestros clientes un portal de acceso online en donde encontraran toda la información fiscal, económica y financiera de la comunidad, las actas elaboradas durante las juntas, las convocatorias para las próximas juntas y también podrán reportar cada incidencia que se suscite.

Gestión de las comunidades de propietarios Valdemorillo

Contamos con un servicio de gestión administrativa completo y totalmente garantizado con el que tú y los demás propietarios de la finca no tendrán que preocuparse por toda la inmensa cantidad de obligaciones y responsabilidades que suponen las propiedades horizontales.

Somos altamente diligentes con nuestros servicios, ya que todos los problemas e incidencias que se presenten en la finca nuestro experto equipo de administradores lo abordara de la forma más profesional posible. Cada declaración y responsabilidad fiscal que deba hacerse en la finca será tramitada por nosotros, por ello, te invitamos a que permitas que tu comunidad de propietarios sea administrada por nosotros.

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